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【jmz2fthrz】

<毎月のトレーニングと収入・支出の記録>

【アティード(埼玉県さいたま市)の施工不良事例-新築・未入居にも拘らず『引渡後は有償による対応』との回答に愕然】

012019ny101floor.jpg
・写真①:穴のあいた床-真上にインターホン用TVモニターが位置していることから取付作業中にドライバー等の工具を落としたことにより空いた穴だと思われます。
012019ny101sink.jpg
・写真②:腐食した流しのステンレス-水垢であれば拭けば除去出来ますが除去出来ないことから接着剤等の何らかのケミカル類をある一定期間放置した結果生じた腐食と思われます。
012019ny101wall1.jpg
・写真③;縁の長さが余っている為に発生している隙間
012019ny101wall2.jpg
・写真④:縁の長さが足りていない為に発生している隙間

これら4枚の写真は居住部分ではなく居住部分に併設されている2部屋の賃貸部分の内、片方で撮影されたものです。
物件の引渡は2018年11月で撮影されたのは2019年の1月です。

2019年2月現在、借主は未だ見付かっておらず未入居の状態ですが無償による修復を施工を担当したアティード株式会社(埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻2-2-18・代表取締役:飯岡理恵)に求めたところ『引渡後は有償による対応となります』という全く誠意の無い回答を得ました。
この件で住宅保証機構に問い合わせてみたところ『引渡後とはいえ新居・未入居にも拘らず有償による対応はおかしい。金銭的負担による保証を回避する目的で工務店が不動産に詳しくない素人の客に対し『有償による対応』と告げることは実際に有り得る。『有償による対応』と告げれば素人の客なら諦めることが多い』との回答を得ました。

テーマ:東京23区 - ジャンル:地域情報

  1. 2019/02/09(土) 20:50:08|
  2. My Daily Life
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【マイホーム取得費用】

2017年11月-借地権付建物売買契約書に基づく手付金:500,000円
2018年01月-借地権仲介手数料:560,520円
2018年01月-借地権残金:14,800,000円
2018年01月-建物固都税日割分:12,811円
2018年03月-解体費用:1,500,000円
2018年04月-滅失登記費用・登記簿謄本取得費用:32,130円
2018年07月-収入印紙取得費用600円
2018年10月-住民票・印鑑証明書取得費用:400円
2018年10月-収入印紙取得費用:20,000円
2018年10月-つなぎ融資(12,600,000円)事務手数料:税込108,000円
2018年11月-収入印紙取得費用:22,000円
2018年11月-住民票・印鑑証明書取得費用:3,000円
2018年11月-つなぎ融資(12,600,000円)利息:37,187円
2018年11月-住宅ローン①(19,140,000円)事務手数料:税込413,424円
2018年11月-住宅ローン②(2,130,000円)事務手数料:税込46,008円
2018年11月-火災保険料:365,510円
2018年11月-住宅ローン確定日付料:700円
2018年11月-登記費用:税込258,384円
2018年11月-家屋調査費用:税込91,800円
2018年11月-ガス引込代:税込296,501円
2018年11月-ガス工事諸経費:税込32,400円
2018年11月-新規給水工事費用:税込905,072円
2018年11月-新規排水工事費用:税込751,108円
2018年11月-水道工事申請書費用:税込226,800円
2018年11月-水道工事諸経費:税込194,400円
2018年11月-建築請負費用:税込21,300,000円
2018年11月-ガスファンヒーター工事費用:税込20,520円
2018年11月-駐車場のグレーチング排水工事費用:税込48,600円
2018年11月-キッチンダクト延長工事費用:税込21,600円(a)
2018年11月-土間部分照明工事費用:税込21,600円(b)
2018年11月-下駄箱のグレードアップ費用:税込63,720円(c)
2018年11月-キッチンのグレードアップ費用:税込99,360円(d)
2018年11月-(a)~(d)の諸経費:税込19,440円
2018年11月-TVアンテナ設置費用:税込100,840円
2019年01月-外構工事費用:税込190,000円
2019年01月-インターネット契約事務手数料:税込3,240円
2019年01月-インターネット回線工事料:税込19,440円
合計:43,065,524円

※上記以外に毎月かかる費用※
・地代:19,810円(年間237,720円)
・インターネット基本使用料:,円(年間,円)

<床面積①>1階:64.51㎡+2階:60.69㎡=125.20㎡
<床面積②>居住部分:82.55㎡(66%)+賃貸部分:42.65㎡(34%)=125.20㎡
  1. 2019/02/07(木) 16:10:46|
  2. Household Account Book
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【家計簿2019年2月】

1日(金)2,088円:クリエイトエス・ディー
1日(金)1,000円:かつしかシンフォニーヒルズ
1日(金)822円:イトーヨーカ堂
2日(土)1,150円:タナベパン(現金)
3日(日)1,760円:リブレ京成
4日(月)1,553円:クリエイトエス・ディー
5日(火)1,026円:タナベパン(現金)
5日(火)3,584円:イトーヨーカ堂
6日(水)515円:ローソン
6日(水)500円:業平タワービュー整骨院(現金)
7日(日)2,674円:イトーヨーカ堂
7日(木)977円:タナベパン(現金)
8日(金)1,068円:イトーヨーカ堂(nanaco)
8日(金)399円:イトーヨーカ堂(nanaco)
8日(金)261円:クリエイトエス・ディー
9日(土)730円:弁慶(現金)
9日(土)500円:業平タワービュー整骨院(現金)
10日(日)954円:イトーヨーカ堂
10日(日)650円:クリエイトエス・ディー
13日(水)1,354円:イトーヨーカ堂
15日(金)897円:リブレ京成
15日(金)1,370円:クリエイトエス・ディー
16日(土)1,520円:アイランドバーガーズ
16日(土)1,431円:肉のハナマサ
16日(土)2,509円:西松屋
16日(土)1,188円:スターバックス
17日(日)626円:スターバックス
17日(日)1,782円:サルバトーレクオモ
18日(月)820円:マクドナルド
18日(月)2,121円:イトーヨーカ堂
  1. 2019/02/04(月) 12:00:48|
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【塾給与2019】

・2016合計:825,500円
・2017合計:643,000円
・2018合計:503,500円
・2019
1月:18,000円
  1. 2019/02/03(日) 20:08:18|
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【TOKYO GAS2018~2019】

・2018年12月2日~2019年1月8日:7,245円
・1月9日~2月4日:7,461円
  1. 2019/02/02(土) 06:23:40|
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